通过对项目服务区域市场需求和竞争环境分析，明确了项目的战略定位及功能定位，进一步分析研究项目功能布局、建设方案、以及投资收益测算。项目总规划用地318230.04平方米(约477亩)，总建筑面积212258.19平方米。位于新乡市南环路与G107交汇处，东邻新中大道，西靠新二街，南依柳青路，北接南环路。项目工程总投资为86409.25万元。